«Трехгорная Мануфактура» — это статусная локация в самом сердце района Красной Пресни. Комплекс состоит из нескольких реконструированных кирпичных корпусов. На территории сохранена историческая атмосфера: брусчатка, внутренние дворы и оригинальные фабричные элементы.
| Этаж | Площадь | Ставка (руб./м²/год) | Стоимость в месяц |
|---|---|---|---|
| 4 | 108,5 м² | 61 000 ₽ | 551 542 ₽ |
| 3 | 183,6 м² | 65 000 ₽ | 994 500 ₽ |
| 1 | 221,5 м² | 65 000 ₽ | 1 199 792 ₽ |
| 3 | 486,2 м² | 45 300 ₽ | 1 835 405 ₽ |
| 2 | 782,1 м² | 65 000 ₽ | 4 236 375 ₽ |
| 2 | 837 м² | 55 000 ₽ | 3 836 113 ₽ |
| 4 | 1 235 м² | 45 300 ₽ | 4 662 125 ₽ |
| 3 | 1 340,8 м² | 75 000 ₽ | 8 380 000 ₽ |
| 2 | 1 389,3 м² | 65 000 ₽ | 7 525 375 ₽ |
Бизнес-центр «Трехгорка» — это редевелопмент старейшей текстильной фабрики России, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рочдельская, д. 15, стр. 1. Пространство, где историческая кирпичная кладка XIX века и массивные деревянные балки встречаются с современными инженерными системами и панорамным остеклением.
Комплекс «Трехгорка» относится к классу B+ и предлагает офисные помещения с высокими потолками до 4,5 метров. Здесь сохранена подлинная атмосфера индустриального лофта, которая идеально подходит для штаб-квартир креативных индустрий, IT-компаний и архитектурных бюро. Закрытая территория внутреннего двора обеспечивает резидентам полную приватность и тишину, несмотря на расположение в самом центре деловой жизни столицы.
Здание бизнес-центра «Трехгорка» оснащено центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией и оптоволоконными сетями от нескольких провайдеров. Для резидентов работает профессиональное лобби с круглосуточной службой ресепшен, кафе-столовая, кофейня и оборудованный конференц-зал. На территории предусмотрен наземный охраняемый паркинг на 45 машино-мест, а также велопарковка и душевые для сотрудников.
Офисные блоки БЦ «Трехгорка» площадью от 120 до 420 квадратных метров предлагаются как в состоянии Shell & Core под чистовую отделку, так и с готовой качественной отделкой от собственника. Ставка аренды начинается от 28 500 рублей за квадратный метр в год, включая НДС. Эксплуатационные расходы составляют 3 200 рублей за квадратный метр в год, депозит — два месяца.
Локация бизнес-центра «Трехгорка» отличается исключительной транспортной доступностью. До станции метро «Улица 1905 года» можно дойти за шесть минут. Удобные выезды на Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе и Краснопресненскую набережную позволяют добраться до любой точки города за считанные минуты. В шаговой доступности находятся Патриаршие пруды, штаб-квартиры крупных корпораций и рестораны премиум-класса.
Для записи на просмотр и получения презентации свободных площадей свяжитесь со специалистами British Property.
